Yleinen

Asunnon myynti edessä? Näin säästät myyntipuuhissa

uuden asunnon avaimet
0

Kun aika on, mainostaa Oikotie. Joskus sitä vain koittaa aika, vaikka suurimmalle osalle suomalaisista melko harvoin. Nimittäin aika vaihtaa asuntoa.

Tarkalleen ottaen suomalainen vaihtaa asuntoa elämänsä aikana kuusi kertaa. Tämä tekee meistä suomalaisista itse asiassa Euroopan innokkaimpia muuttajia, sillä eurooppalainen keskiarvo muuttomäärä yhdessä elämässä on neljä.

Jos asustelet omistusasunnossa, tarkoittaa asunnonvaihto usein myös oman asunnon myyntiä. Moni myy ensin omansa ja ryhtyy sitten vasta etsimään uutta kotia. Tämä on tietysti turvallinen tapa varmistaa ettei jää kahden asunnon loukkoon. Usein pankkikin suhtautuu uuden lainanmyöntöön suopeammin, kun vanha asunto on jo myyty ja kauppasumma selvillä.

Ryhtyessäsi myymään asuntoa tulee eteen kysymys myydäkö itse vai käyttääkö apuna kiinteistövälittäjää? Kun homman hoitaa itse, säästää luonnollisestikin rahaa. Kiinteistövälittäjä ottaa palkkiona noin 1-4 % asunnon myyntihinnasta. Usein esimerkiksi pääkaupunkiseudun halutuissa pikkuasunnoissa välityspalkkiot voivat näin nousta useisiin tuhansiin euroihin. Esimerkiksi 200 000 euron asunnosta neljän prosentin välityspalkkio on 8000 €. Tällä summalla tekee jo vaikka muutaman hengen hulppean etelänmatkan pakoon marraskuista pimeyttä.

Välityspalkkiota voi vertailla kätevästi Asuntojenmyynti.fi- palvelussa. Välityspalkkioiden vertailu on täysin maksutonta. Tiedot päivitetään päivittäin, joten palvelun avulla saat ajantasaista tietoa alueesi edullisimmista ja arvokkaimmista asunnonvälittäjistä.

Miksi myydä asunto itse:

  • Säästää rahaa kun ei tarvitse maksaa välityspalkkiota
  • Saa arvokasta kokemusta asunnon myymisestä

Miksi käyttää asunnon myynnissä välittäjää:

  • Välittäjä vastaa kauppojen oikeellisuudesta, kauppakirjoista ja muista myyntiin liittyvistä dokumenteista ja asiakirjoista
  • Välittäjä tietää alueen hintatason ja pystyy hinnoittelemaan asunnon oikeen
  • Lisäksi välittäjä pystyy suosittelemaan mm. sopivinta kauppamuotoa Tarjouskauppa vs. perinteinen kauppa kokemuksiensa perusteella
  • Välittäjä tietää mikä nostaa asunnon arvoa ja millainen remontti tai facelift asuntoon kannattaa mahdollisesti tehdä ennen asunnon myyntiä
  • Välittäjällä saattaa olla valmiiksi tiedossa ostajaehdokkaita, siten ettei varsinaisia näyttöjä tarvitse edes järjestää
  • Välittäjä hoitaa näytöt ja vastailee ostajaehdokkaiden mahdollisiin kysymyksiin

 

 

Saatat pitää myös näistä
Näin tienaat helposti Youtube -videoilla
Tienaa taidoillasi – ansaitse helposti kuukausipalkka kotoa

Kommentoi

Viestisi*

Nimi*
Kotisivu